จํานอง-ขายฝากที่ดินมหาสารคาม
รับจำนองบ้านมหาสารคาม ที่ดิน จำนองอสังหาฯ จำนำโฉนด อนุมัติผลไว อันดับ 1 จำนองที่ดิน ไม่เช็คเครดิตขายฝากที่ดิน จำนองคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถว ทุกชนิด ครบวงจร
ขายฝากที่ดินมหาสารคาม
จำนองที่ดินมหาสารคาม
จำนองโฉนดที่ดินมหาสารคาม
รับจำนองบ้านที่ดินมหาสารคาม
จำนองโฉนดมหาสารคาม
รับจำนองบ้านมหาสารคาม
ขายฝากที่ดินมหาสารคาม ดอกเบี้ยต่ำ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถว
ลดภาระดอกเบี้ย มีเงินเหลือ เปลี่ยนที่ดิน บ้าน หรือคอนโดให้เป็นเงินกู้ถูกกฏหมาย บ้านแลกเงิน ดอกเบี้ยต่ำ
การขายฝากบ้านพร้อมที่ดินมหาสารคาม
มหาสารคาม ขายฝากบ้านที่ไหนดี
ขายฝากบ้านมหาสารคาม
มหาสารคาม ขายฝากบ้านติดธนาคาร
รับขายฝากที่ดินมหาสารคาม
รับจำนองบ้านมหาสารคาม ที่ดิน ที่ไร่ ที่นา ที่สวนและ อสังหาริมทรัพย์ จำนองโฉนดที่ดิน ไม่ดูที รับแค่โฉนด *ส่งโฉนดแค่หน้าหลัง ถ้ามีราคาประเมินยิ่งดี รับจำนองดอกเบี้ย เริ่มต้น 1.25 % ต่อเดือน
จำนองที่ดินมหาสารคาม บ้าน อาคาร ที่นา ที่สวน ที่ไร่ แบบลดต้นลดดอก มีเงินต้นทยอยให้ได้ เดือนถัดไปดอกเบี้ยก็ลดตามวงเงินกู้ที่ลดลงขั้นตอนแรกขอดูแค่เอกสารโฉนดหรือนส.3 กหน้าหลังชัดๆ เพื่อจะดูพิกัดใน (google กูเกิ้ล) ได้เลย
จำนำโฉนดที่ดิน คือ การนำโฉนดที่ดินต่างๆ ที่ลูกหนี้ปลอดภาระจำนองมาวางค้ำประกันการกู้ยืมเงิน หลักทรัพย์ที่ดินที่สามารถเอามาใช้ ได้แก่โฉนดที่บ้าน ที่นา ไร่สวน ตึก อาคาร คอนโด เป็นต้น โดยทางบริษัทและสถาบันการเงินต่างๆ จะปล่อยสินเชื่อโดยอ้างอิงจากมูลค่าของหลักทรัพย์ค้ำประกันการจำนำโฉนดที่ดินเพื่อนแท้เป็นการกู้ยืมเงินโดยไม่ต้องไปจดจำนองกับกรมที่ดิน ทำให้ผู้กู้ได้รับความสะดวกสบาย เพราะไม่ต้องไปเสียเวลาทำธุรกรรมที่กรมที่ดิน และประหยัดค่าธรรมเนียมในการจดจำนองประมาณ 1% ของวงเงินกู้
รับจำนองโฉนดที่ดินมหาสารคาม จำนองบ้าน ที่ดิน ที่ดินบ้าน ดูจากตัวทรัพย์สิน ตามความเหมาะสมของแต่ละพื้นที่ไม่เหมือนกันดูที่ตั้งทรัพย์ ความคงทน ใหม่ หรือ เก่า ในเมือง นอกเมือง ทำเล สถานที่ตั้งตามความเหมาะสม เราดูด้วยตา และ พิจารณา ภายในวันเดียวและตามความต้องการความจำนงที่ต้องการใช้เงินตามความเหมาะสมของเจ้าของทรัพย์ กำลังของเจ้าของทรัพย์ด้วย เราต้องการแต่ดอกเบี้ย เท่านั้นไม่ต้องการทรัพย์สินของท่านเราไม่รู้ว่าที่หลุดมาแล้วจะไปขายให้ใคร ไม่ว่าใครก็ตามที่ปล่อยเงินกู้ไม่มีใครอยากได้ทรัพย์สินทุกคนอยากได้แต่ดอกเบี้ยเท่านั้น ลูกค้าทุกคนที่ทำจำนอง เราไม่จำกัดวงเงินกู้
รับจำนองโฉนดที่ดินมหาสารคาม ที่ไร่ ที่นา ที่สวน ที่ดิน ที่นา ที่ว่างเปล่า ที่สวน ที่ไร เราดูจากจากทรัพย์สินที่จะขอยื่นกูดูทำเลตามความเหมาะสมของหลักการทุกอย่างเหมือนกับทรัพย์ บ้าน ที่เขียนมามาเบื้องต้นข้อที่ผ่านมาข้างบน บางครั้งดูจากราคาประเมิน จากสำนักงานที่ดินเท่านั้นเราพิจารณาจากราคาประเมิน 60% - 80% ของราคาประเมิน ( ประเมินต้องจากสำนักงานที่ดินเท่านั้น) บางครั้งดูที่แล้วอนุมัติเลยเพียงวันเดียว หลักการก็เหมือนกันทุกอย่างกับทรัพย์สินที่มีสิ่งปลูกสร้างแต่ที่ดินเปล่าจะดูราคาอ้างอิงจากราคาประเมินบางครั้งบางพื้นที่มหาสารคาม
เอกสารที่ต้องเตรียมจำนองที่ดินมหาสารคาม
1. สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน (เจ้าของโฉนดเท่านั้น ) ไม่รับกรณีมอบอำนาจ ต้องเจ้าของ
2. โฉนดเท่านั้นที่จะขอยื่นกู้ได้ เพราะเวลาเซ็นเอกสารก็เจ้าของทรัพย์เท่านั้น
3. โฉนดที่ดิน - นส.3 ทรัพย์สินที่จดจำนอง
4. ใบเปลี่ยนชื่อ ( ในกรณีเปลี่ยนชื่อ นามสกุล )
หลักเกณฑ์การจำนำ
ผู้จำนำที่ดินจะต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิในที่ดินที่จะจำนอง
สัญญารับจำนำโฉนดที่ดินเพื่อนแท้ต้องทำเป็นหนังสือสัญญาระหว่างผู้กู้และผู้ให้กู้ ไม่ต้องไปจดจำนองที่ดินต่อพนักงานเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน ทำให้ประหยัดเวลาและค่าธรรมเนียม
เจ้าของโฉนดที่ดินต้องเอาโฉนดตัวจริงมาวางเป็นหลักประกันให้กับผู้ให้กู้ หลังเซ็นสัญญาเงินกู้แล้วผู้กู้ก็จะได้เงินกลับไปบ้านทันทีหลังทำสัญญาเสร็จ
เอกสารในการขอสินเชื่อจำนำโฉนดที่ดิน
บัตรประชาชน+ทะเบียนบ้าน ฉบับจริง
โฉนดที่ดินฉบับจริง (เพื่อเอามาดูสภาพ)
ใบประเมินและใบระวาง อายุไม่เกิน 45 วัน และสำเนาโฉนดฉบับกรมที่ดิน จากกรมที่ดิน (กรณีที่ดินวงเงินเกิน 100,000)
บัญชีธนาคาร
ข้อมูลเกี่ยวกับเราในการให้บริการรับขายฝากที่ดินมหาสารคาม
1.เราบริษัทจำนองที่ดินที่ถูกต้องตามกฎหมาย
2.รูปแบบอสังหาริมทรัพย์หลักที่เราให้บริการสินเชื่อ โฉนด ที่ดิน
3.พื้นที่ให้บริการสินเชื่อ โฉนด จำนอง ขายฝาก ครอบคลุมพื้นที่
4.หลักการพิจารณาสินเชื่อ โฉนด จำนอง
5.สิ่งที่ทำให้ลูกค้าใช้บริการกับเรา
6.ขั้นตอนการพิจารณา
7.เอกสารในการพิจารณา
8.เป้าหมายของเรา
9.สรุปการ ใช้บริการรับจำนองบ้าน ที่ดิน กับเราดีอย่างไร
ในการจำนอง ขายฝาก บ้านที่ดิน ทางบริษัท มีหลักพิจาณา ดังนี้
1.พิจารณาจากหลักทรัพย์ โดยดูจากราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย
2.ความเป็นเจ้าของ(ผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน) ในการทำสัญญาเจ้าของต้องรับรู้โดยเจ้าตัวต้องเป็นคนทำธุรกรรมเอง หมายเหตุ กรณีใบมอบอำนาจต้องพิจารณาเป็นเคสๆอีกที
3.ในพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญๆ จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
4.รูปแบบของทรัพย์ ที่นา บ้าน คอนโด เป็นต้น
5.ทำเลและศักยภาพของอสังหาริมทรัพย์
เอกสารในการพิจารณา
1.รูปถ่าย โฉนดที่ดินหน้า-หลัง ชัดเจนเต็มใบ ที่สามารถให้เราอ่านแล้วรู้เรื่อง
2.ราคาประเมิน(ถ้ามี) จากสำนักงานที่ดิน หรือจะเป็นใบเสร็จ สีฟ้าจ่ายเงินภาษีที่จะมีราคาประเมินบอก
3.ใบระวาง(ถ้ามี)
4.รูปถ่ายพื้นที่จริง 2-3 รูป
5.เพื่อให้เกิดความรวดเร็วแนะนำถามพนักงานว่าที่ของเราใช้เอกสารอะไรบาง คลิก
จำนอง คือ อะไร (แบบเข้าใจง่าย)
สัญญา จำนอง คือ อะไร (แบบเข้าใจง่าย) ?
จำนอง คือ สัญญากู้เงินชนิดหนึ่ง ที่ใช้หลักประกันเป็นอสังหาริมทรัพย์ (เช่น โฉนดที่ดิน,บ้าน,โรงเรือน,สิ่งปลูกสร้าเป็นต้น) โดยสัญญา จำนอง นี้จะต้องไปทำต่อหน้าเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน เท่านั้นนะครับ
การทำสัญญา จำนอง
สัญญา จำนอง ต้องไม่มีการโอนทรัพย์สิน จะเป็นแค่การนำโฉนดที่ดินนั้นไปจดทะเบียนเพื่อตราไว้เป็นหลักประกัน ต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ณ กรมที่ดินเท่านั้นครับ
ในสัญญาจำนอง ต้องระบุชัดเจนว่าทำการกู้เงินเป็นจำนวนเท่าไหร่ และทรัพย์ที่นำมาจำนอง คืออะไร มิเช่นนั้น สัญญาจะไม่สมบูรณ์
กรณีที่ ผู้จำนอง(ผู้ขอกู้เงิน) เกิดผิดสัญญา ไม่สามารถชำระหนี้ได้ ผู้รับจำนอง ก็ไม่สามารถยึดทรัพย์ตามกฎหมายได้ทันที เพราะทรัพย์สินนั้นยังเป็นกรรมสิทธิ์ของลูกหนี้อยู่ ต้องมีกระบวนการฟ้องร้องตามกฎหมาย ให้ศาลบังคับให้ลูกหนี้ นำที่ดินนี้ไปขายทอดตลาดที่กองบังคับคดี เพื่อนำเงินไปชำระหนี้ ซึ่งจะเป็นในแบบเดียวกับที่ สถาบันการเงินฟ้องลูกหนี้ครับ
อายุความสัญญาจำนอง
สัญญาจำนอง ที่จริงแล้วไม่มีอายุความ แต่จะมีการระบุระยะเวลาชำระหนี้ และหากมีการผิดชำระเท่านั้น ตัวอย่าง เช่น ในสัญญาจะมีการระบุเอาไว้ว่า นายตู่ ได้รับจำนองที่ดินไว้กับ นางปู กำหนดเวลารับชำระคือ 1 ปี หากไม่ชำระตามกำหนดจะคิดดอกเบี้ยเท่ากับการกู้เงิน (15% ต่อปี) ซึ่งเจ้าหนี้ สามารถทำการเก็บดอกหลังจากเวลาผิดนัดชำระได้นาน 5 ปี
แต่ถ้าหากเจ้าหนี้ไม่ได้รับการชำระใด เจ้าหนี้จะสามารถทำการฟ้องให้ชำระหนี้ที่ค้างตามกฏหมาย รวมกับดอกเบี้้ยที่ค้างเดิม และดอกเบี้ยตามระยะเวลาที่ผิดนัด หรือถ้าหากลูกหนี้ไม่สามารถชดใช้หนี้สินได้จริงๆ จะมีการ บังคับจำนอง เพื่อนำที่ดินนั้นไปขายทอดตลาด เพื่อนำเงินมาชดใช้
การ จำนอง คือ อะไรตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
ลักษณะของสัญญาจำนอง ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 702 วรรคแรก บัญญัติว่า…
“อันว่าจำนองนั้น คือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่งเรียกว่าผู้จำนองเอาทรัพย์สินตราไว้แก่บุคคลอีกคน หนึ่งเรียกว่าผู้รับจำนองเป็นการประกันการชำระหนี้โดยไม่ส่งมอบทรัพย์สิน นั้นให้แก่ผู้รับจำนอง”
วรรคสอง บัญญัติว่า…
“ผู้รับจำนองชอบที่จะได้รับชำระหนี้จากทรัพย์สินที่จำนองก่อนเจ้าหนี้สามัญ มิพักต้องพิเคราะห์ว่ากรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะได้โอนไปยังบุคคลภายนอกแล้ว หรือหาไม่”
ทรัพย์สินที่ใช้จำนอง มีอะไรบ้าง
อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด เช่น โฉนดที่ดิน,บ้าน,โรงเรือน,สิ่งปลูกสร้าง เป็นต้น
สังหาริมทรัพย์ บางประเภท ได้แก่ เรือ มีระวางตั้งแต่ห้าตันขึ้นไป, แพ, สัตว์พาหนะ และสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ซึ่งกฎหมายหากบัญญัติไว้ให้จดทะเบียนเฉพาะการ
สังหาริมทรัพย์ โดยทั่วไปจำนองไม่ได้ เช่น รถยนต์,ทอง,นาฬิกา เป็นต้น
การ จำนอง เหมาะกับใคร
การ จำนอง จะเหมาะสำหรับ คนที่ต้องการกู้เงิน ที่ต้องการอณุมัติเงินเร็ว และไม่ต้องการที่จะขายบ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์นั้นๆ การจำนอง โดยปกติแล้ว จะได้วงเงินประมาณ 10-30% ของราคาประเมินเท่านั้น ซึ่งหากถ้าท่านต้องการวงเงินที่มากกว่านี้ อาจจะต้องเป็นสัญญากู้เงิน อีกชนิดหนึ่ง ที่เรียกกันว่า สัญญาขายฝาก ครับ
การคมนาคม
- ทางรถยนต์: ทางที่สะดวกและสั้นที่สุด คือใช้เส้นทางถนนพหลโยธินเข้าสู่สระบุรี และเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนมิตรภาพ ผ่านนครราชสีมา เมืองพล บ้านไผ่ แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนแจ้งสนิท เข้าสู่มหาสารคาม
- ทางรถโดยสารประจำทาง:โดยที่สถานีขนส่งมหาสารคาม ตั้งอยู่บริเวณถนนเลียบคลองสมถวิล
- โดยมีหลายบริษัทที่บริการเที่ยวรถจากรุงเทพฯ สู่ มหาสารคาม เช่น
- บริษัท ขนส่ง จำกัด
- บริษัท นครชัยแอร์ จำกัด
- เชิดชัยทัวร์
- รุ่งประเสริฐทัวร์
- ชาญทัวร์
- และยังมีหลายบริษัทที่เปิดให้บริการ โดยผ่านมหาสารคาม หลายบริษัท เช่น สหพันธ์ร้อยเอ็ดทัวร์ แสงประทีปทัวร์ ฯลฯ
- ในอำเภอต่างๆ ก็มีรถประจำทางบริการ ได้แก่ พยัคฆภูมิพิสัย วาปีปทุม นาดูน นาเชือก บรบือ กุดรัง และเชียงยืน
- โดยมีหลายบริษัทที่บริการเที่ยวรถจากรุงเทพฯ สู่ มหาสารคาม เช่น
- นอกจากนี้ยังมีรถโดยสารประจำทางไปในจังหวัดต่างๆด้วย เช่น เชียงใหม่ สกลนคร อุดรธานี ขอนแก่น ร้อยเอ็ด กาฬสินธุ์ สุรินทร์ บุรีรัมย์ เป็นต้น
- ทางรถไฟ: จังหวัดมหาสารคามนั้น ปัจจุบันยังไม่มีทางรถไฟตัดผ่าน อย่างไรก็ตามสามารถใช้บริการได้ที่สถานีรถไฟในจังหวัดขอนแก่น ดังนี้
- สถานีรถไฟขอนแก่น จากนั้นต่อรถยนต์มาจังหวัดมหาสารคาม (อำเภอเมืองมหาสารคาม) อีกประมาณ 71 กิโลเมตร
- สถานีรถไฟบ้านไผ่ จังหวัดขอนแก่น จากนั้นต่อรถยนต์มาจังหวัดมหาสารคาม (อำเภอเมืองมหาสารคาม) อีกประมาณ 69 กิโลเมตร
- ทางเครื่องบิน: เนื่องจากจังหวัดมหาสารคามไม่มีท่าอากาศยาน แต่สามารถใช้บริการได้ที่ท่าอากาศยานของจังหวัดข้างเคียง ดังนี้
- ท่าอากาศยานขอนแก่น โดยสายการบินไทย และสายการบินไทยแอร์เอเชีย ให้บริการทุกวัน รวมวันละ 7 เที่ยวบิน
จากนั้นต่อรถยนต์มาจังหวัดมหาสารคาม (อำเภอเมืองมหาสารคาม) อีกประมาณ 82 กิโลเมตร
-
- ท่าอากาศยานร้อยเอ็ด โดยสายการบินนกแอร์ ให้บริการทุกวันๆละ 3 เที่ยวบิน และสายการบินไทยแอร์เอเชีย ให้บริการทุกวันๆละ 2 เที่ยวบิน รวมวันละ 5 เที่ยวบิน
จากนั้นต่อรถยนต์มาจังหวัดมหาสารคาม (อำเภอเมืองมหาสารคาม) อีกประมาณ 59 กิโลเมตร
-
- ท่าอากาศยานบุรีรัมย์ โดยสารการบินนกแอร์ ให้บริการทุกวันๆละ 1 เที่ยวบิน จากนั้นต่อรถยนต์มาจังหวัดมหาสารคาม (อำเภอเมืองมหาสารคาม) อีกประมาณ 121 กิโลเมตร
- ในอนาคตมีโครงการก่อสร้างรถไฟ สายบ้านไผ่ มหาสารคาม มุกดาหาร
- การคมนาคมภายในจังหวัด
- ในการเดินทางภายในจังหวัดก็มีรถโดยสารประจำทางให้บริการ และรถสองแถว มอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามล้อรับจ้าง และแท็กซี่มิเตอร์
- สถานีขนส่งผู้โดยสารในมหาสารคาม
สถานที่สำคัญ
โบราณสถาน
- ดูเพิ่มเติมที่หัวข้อ รายชื่อโบราณสถานในจังหวัดมหาสารคาม
พระอารามหลวง
- วัดมหาชัย (พระอารามหลวง) พระอารามหลวง ชั้นตรี ชนิดสามัญ
สถานที่ท่องเที่ยว
- อำเภอเมืองมหาสารคาม
- ปรางค์กู่บ้านเขวา
- อ่างเก็บน้ำหนองแวง
- หมู่บ้านหัตถกรรมบ้านหนองเขื่อนช้าง
- แก่งเลิงจาน
- วัดมหาชัย (พระอารามหลวง)
- พิพิธภัณฑ์เมืองมหาสารคาม เทศบาลเมืองมหาสารคาม
- ศูนย์ศิลปวัฒนธรรมอีสาน
- สถาบันวิจัยศิลปะและวัฒนธรรมอีสาน
- หอเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา 5 ธันวาคม 2550
- หมู่บ้านปั้นหม้อ
- อุทยานมัจฉาโขงกุดหวาย
สินค้า ใน จํานอง-ขายฝากที่ดินมหาสารคาม (0 ชนิด)
แสดงสินค้าที่ 0-0 จากทั้งหมด 0 ชิ้น
ระบบสมาชิก
▲
▼
รายการสั่งซื้อของฉัน
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
จำนองที่ดิน
จํานอง-ขายฝากที่ดิน จํานอง-ขายฝากที่ดิน โทร 095-8806760 จำนองโฉนด ที่ดิน บ้าน ทีนา สวน ให้ราคาสูง ดอกเบี้ยถูก อนุมัติจ่ายสด ขายฝากที่ดิน, จำนองที่ดิน , จำนองบ้าน ,จํานองที่ดินเปล่า รับจำนองบ้านที่ดิน จำนองโฉนด ดอกเบี้ยถูก เชื่อถือได้ บริการ รับจำนองบ้าน ที่ดิน คอนโด ฝากขายบ้าน
เบอร์โทร : 095-8806760
อีเมล : khobkhun.prakai@gmail.com
อีเมล : khobkhun.prakai@gmail.com
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
ค้นหาสินค้าในร้านนี้
ค้นหาสินค้า
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้
↑
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
สินค้าในตะกร้า ({{total_num}} รายการ)
ขออภัย ขณะนี้ยังไม่มีสินค้าในตะกร้า
ราคาสินค้าทั้งหมด
฿ {{price_format(total_price)}}
- ฿ {{price_format(discount.price)}}
ราคาสินค้าทั้งหมด
{{total_quantity}} ชิ้น
฿ {{price_format(after_product_price)}}
ราคาไม่รวมค่าจัดส่ง
➜ เลือกซื้อสินค้าเพิ่ม